Vind de beste verhuurmakelaar
Wilt u verhuurmakelaars vergelijken op tarief én kwaliteit? De verhuur makelaars gaan direct aan de slag met een gratis en vrijblijvend verhuur voorstel, zodat u per makelaar inzicht hebt in de werkzaamheden en hun courtage tarieven.
Het verhuren van een huis of appartement kan lucratief zijn. Het vinden van een huurder is echter niet altijd eenvoudig. Misschien heb je een bekende die het wil huren. Maar kun je die wel de maximale huurprijs vragen en wat als er problemen zijn? Wil je juist voor een lange periode of voor een kortere periode verhuren? Wil je na een huurperiode zelf weer over de woning beschikken? Dan moet je huurcontract dit juridisch wel mogelijk maken. Wat is de vrije sector en komt mijn woning daarvoor in aanmerking? Veel vragen waar een makelaar in kan adviseren.
Hoe het werkt
Vul eerst het onderstaande formulier in. Je ontvangt vervolgens een offerte op maat van verschillende verhuurmakelaars in jouw regio, zodat je de tarieven en diensten direct met elkaar kunt vergelijken. Zo maak je altijd een weloverwogen keuze en kun je snel met de verhuur beginnen.
Vergelijk 4 makelaars in jouw regio
Zelf verhuren of met een verhuurmakelaar in Den Bosch?
Prijs en kwaliteit zijn twee belangrijke factoren genoemd die een rol spelen bij de keuze voor een makelaar. Ga je voor de laagste kosten dan kun je overwegen om een internet verhuurmakelaar in te schakelen. Dan doe je bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen en kom je direct in contact met de kandidaat huurders. De makelaar regelt dan het adverteren, de screening en het huurcontract. Je bespaart dus op de verhuurkosten maar het kost je wel meer tijd.
Een huis verhuren via de makelaar gaat vaak sneller dan wanneer je zelf huurders moet zoeken. Dit komt vooral door het uitgebreide netwerk van een verhuurmakelaar. Zo wordt jouw woning niet alleen op de eigen website gezet, maar ook op die van bekende aanbod websites met wie hij samenwerkt.
Op zoek naar een verhuurmakelaar in Den Bosch en omgeving?
Bij de verhuur van een woning is soms meer haast geboden dan bij een verkoop. Huurders hebben een maand opzegtermijn en elke maand dat het langer duurt om het huis te verhuren, loop jij als verhuurder potentiële inkomsten mis. De verleiding is hierdoor groot om halsoverkop een verhuurmakelaar in te schakelen.
Een verhuurmakelaar kan een uitgebreide screening doen en een juridisch goed huurcontract opmaken. Een verhuurmakelaar heeft een breed netwerk van huurders en veel kennis. Voordat je echter direct de makelaar om de hoek inschakelt, is het verstandig om eerst verschillende verhuurmakelaars met elkaar te vergelijken.
Waar let je op bij het kiezen van een verhuurmakelaar?
Laat je goed informeren over de juridische kant. Huurders zijn in Nederland erg goed beschermt en het bepalen van de huurprijs is aan regels gebonden. De makelaar kan aangeven of je woning in de vrije sector kan worden verhuurd of niet. Als je de woning maar tijdelijk wil verhuren wil je er natuurlijk wel zeker van zijn dat je na de huurperiode de huurder er wel uit gaat en dat deze zich niet beroept op zijn huurbescherming.
Wil je dat ook het beheer wordt gedaan nadat de woning is verhuurd? Een aantal makelaars biedt ook beheer service aan. Dat betekend dat de makelaar nadat de woning is verhuurd elke maand de huur incasseert, jaarlijks de huurverhoging zal aanschrijven en het aanspreekpunt is voor storingen. Als je tijdelijk wilt verhuren wil je er zeker van zijn dat de huurder ook weer vertrekt en zich niet beroept op zijn huurbescherming.
Belangrijk is dat de makelaar aan wie de opdracht geeft een goede screening en antecedentenonderzoek van de kandidaat huurder uitvoert. Een goede makelaar controleert de identiteit op correctheid door deze door een database te halen, controleren het betaalverleden door het BKR (Bureau Krediet Registratie) te raadplegen, doet een adresonderzoek, en neemt contact op met de werkgever van de kandidaat.
Wanneer uw woning wordt opgeleverd aan de huurder is het belangrijk dat u zorgt voor een volledig inspectierapport waarin de huidige staat van de woning wordt gedocumenteerd, inclusief foto’s. Wanneer er op het einde een discussie is of er al een schade was of dat de woning wel of niet schoon was bij aanvang wordt hiermee voorkomen.
“Jouwmakelaarzoeken.nl is een handige, transparante site waardoor we snel de juiste keuze konden maken."
Fam. Reinhart - Den Bosch
Ontvang tot 4 offertes van makelaars in jouw regio en vergelijk.
Privacypolicy